Наш адрес: 192102, Санкт-Петербург, Салова улица, 25
Время работы: с 9:00 до 18:00 Понедельник-Пятница
Телефон: 8 (812) 449-42-43
•   Главная » Отделка потолка » Проблема ремонта офиса 

Проблема ремонта офиса

Ремонт офиса, конечно,  каждый раз – как в первый раз, весьма индивидуален. Однако в нем есть некоторые этапы, которые неизменно повторяются. Проследим всю последовательность выполнения ремонта в офисе.

Ремонт офисов напоминает подъем по пожарной лестнице: ступая ступенька за ступенькой, в конце концов, достигнешь цели. Ремонт имеет свои ступеньки или этапы, которые следуют один за другим в строгой последовательности.

Проект ремонта офиса


Ремонт начинается с разработки дизайн-проекта, состоящего, в свою очередь, из двух проектов: эскизного и рабочего. После одобрения вами одобрите эскизного проекта, дизайнер разрабатывает уже рабочий проект, предназначенный для бригады строителей, которые будут производить работы. Он содержит точные чертежи с размерами, планы потолка, стен и пола со схемой расстановки мебели.

После того, как дизайн-проект утвержден окончательно, составляется смета на ремонт офисов, которая вам предлагается для утверждения. Понятно, что в смете все должно быть максимально детализировано и учтено: стоимость производства конкретных работ в расчете на один квадратный метр, цены на конкретные стройматериалы определенной марки в указанном количестве и пр. В соответствии со сметой, вам наверняка придется произвести полную предоплату материалов и половину стоимости производства ремонтных работ. После того, как вы утвердили смету, желательно потребовать от исполнителя подробный план выполнения ремонтных работ, лучше - понедельный, для осуществления контроля над ходом ремонта с первых дней, чтобы предотвратить на ранних стадиях всевозможные его задержки.

Начало отделки офиса


Затем начинаются непосредственно работы, под руководством прораба или дизайнера, который бы следил за соблюдением проекта. Этот этап самый грязный: на этом этапе производится демонтаж лишних перегородок, зачистка поверхностей потолка, стен и пола от остатков старого покрытия. Желательно включить в договор на ремонт и в смету пункт, согласно которому строители должны убрать весь строительный мусор, как в помещении самого офиса, так и за пределами офиса: в здании, в подъезде и на улице. Так вы обезопасите себя от неприязненного отношения к вам соседей и прохожих.

Далее идет этап замены окон и дверей в офисе, если это включено в договор и учтено сметой. Работа тоже достаточно пыльная, но менее грязная. Затем производится  прокладка электрической проводки, кабелей различного назначения – телефонных, интернет и пр., а также прочих инженерных систем. Такие работы тоже трудно назвать чистыми – работают сварщики, сантехники, электрики, которые шумят и пылят.

Затем начинается отделка офисов, где первыми идут работы малярные. Они могут продолжаться довольно долгое время, потому что требуют просушки поверхностей после нанесения каждого слоя штукатурки, затем шпатлевки, и, наконец, краски.

Далее производится отделка потолка и укладка напольного покрытия, а также выполняются остальные  отделочные работы. После их окончания производится монтаж   плинтуса, устанавливаются розетки и выключатели, навешиваются снятые двери. Этим этапом отделка офисов завершается.

Потом в офис завозится мебель, устанавливается оборудование и прочие аксессуары.

В нашей статье последовательность работ приведена довольно приблизительно. На самом деле многие работы могут производиться параллельно. Офис это помещение, которое предназначено для работы с бумагами и документами. И когда вы решаете произвести ремонт в офисе, помните: ремонт и работа - вещи несовместимые. 

Дата: 9-06-2012, 02:15 | Опубликовал: arendator | Просмотров: 1173
Другие новости по теме:
Совет специалистов